Căn hộ dịch vụ là gì? Có nên mua căn hộ dịch vụ đầu tư không

can-ho-dich-vu-la-gi-1

Hiện nay, thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ, kéo theo đó mà nhiều loại hình dịch vụ cũng ra đời, trong đó không thể không nhắc đến căn hộ dịch vụ. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Nó khác chung cư hay khách sạn không? Hãy cùng dankocity trả lời cho câu hỏi trên nhé!

Căn hộ dịch vụ là gì?

Căn hộ dịch vụ có tên tiếng Anh là Apartment service, là mô hình thu nhỏ của khách sạn hiện nay. Nói cách khác, đây là loại hình thuê căn hộ và sử dụng đa mục đích để nghi ngơi, làm việc… với đầy đủ nội thất, nhiều trang thiết bị và có các dịch vụ khác như bể bơi, phòng tập… giống như khách sạn.

can-ho-dich-vu
Khái niệm chung về căn hộ dịch vụ

Về cơ bản, căn hộ dịch vụ được dựa trên phiên bản khách sạn từ hạng trung đến cao cấp. Trong căn hộ dịch vụ sẽ đầy đủ các phòng: Phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà tắm,… mang đến cho bạn sự riêng tư, thoải mái như ở trong căn hộ của mình nhưng vẫn đáp ứng các dịch vụ như ở khách sạn. Tuy nhiên, nếu so sánh thì chất lượng dịch vụ ở đây sẽ cao hơn hẳn so với các căn hộ chung cư, nhà ở hiện nay.

Như vậy một căn hộ dịch vụ sẽ đơn giản là bạn xách vali đến và ở. Vừa đảm bảo sự thoải mái mà vẫn được phục vụ theo các dịch vụ trọn gói như khách sạn.

Bạn có thể tìm hiểu những căn hộ cao cấp của dự án danko city tại đây. Để nắm được bản thiết kế cũng như các tiện ích cao cấp ngay tại dự án. Nhưng thiết kế cảnh quan mang những nét đẹp riêng.

Phân loại căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ mini

Là kiểu căn hộ dịch vụ nhỏ gọn, diện tích từ 25 đến 30 m2, bao gồm 1 phòng ngủ và các không gian khác được thiết kế theo dạng khép kín. Thiết kế không gian phòng rất linh hoạt, các thiết bị, đồ đạc đầy đủ, đa chức năng. Căn hộ dịch vụ mini mặc dù khá nhỏ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và sang trọng
Nếu bạn sống độc thân muốn tìm một không gian sinh hoạt tiện nghi, phù hợp. Căn hộ dịch vụ mini là lựa chọn tốt nhất, giá thuê tính theo Việt Nam đồng là 8 – 12 triệu đồng/tháng.

Căn hộ dịch vụ dạng trung

can-ho-dich-vu-la-gi
Loại hình căn hộ dịch vụ quy mô trung bình

Đây là dạng căn hộ được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Bởi căn hộ dịch vụ dạng trung có giá thuê và diện tích khá hợp lý với diện tích từ 30 – 50m2 và dao động từ 15 – 30 triệu đồng. Căn hộ này sẽ có từ 1 đến 2 phòng ngủ, các không gian khác như phòng khách. Bếp cũng được chia thành phòng riêng khép kín. Do không gian rộng hơn nên nội thất trong phòng cũng được đầy đủ và tiện nghi hơn so với các căn hộ mini.

Căn hộ dịch vụ cao cấp

Là căn hộ dịch vụ có giá thuê đắt đỏ nhất. Nếu bạn lựa chọn, chi phí thuê sẽ từ 45-70 triệu VNĐ/tháng. Đi kèm với đó là các dịch vụ, tiện ích cực kỳ cao cấp.

Điểm đặc biệt với loại hình căn hộ này là vị trí luôn ở trung tâm hoặc các khu resort, đô thị mới của thành phố lớn. Diện tích thoải mái nên có nhiều phòng ngủ. Có thể có thêm cả sân vườn, phòng tập, bể bơi riêng cho người sử dụng. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ luôn nhận được những trải nghiệm dịch vụ xa hoa và đẳng cấp nhất.

Đặc điểm của căn hộ dịch vụ

Ưu điểm của căn hộ dịch vụ

– Ưu điểm đầu tiên, đây giải pháp phù hợp nhất cho ai thường xuyên đi công tác trong khoảng thời gian dài. Mà không muốn sự bất cập khi thuê khách sạn.

– Thiết kế độc đáo, mang tính thẩm mỹ cao. Nhiều phong cách cho khách hàng lựa chọn.

– Được đáp ứng mọi dịch vụ như an ninh, các nhu cầu cần thiết. Ăn uống, giặt dũ giúp bạn an tâm và thoải mái hơn khi nghỉ ngơi, làm việc…

– Đây là địa điểm cư trú mà nhiều khách quốc tế ưa thích với giá thành ưu ái và được trải nghiệm dịch vụ cao cấp. Vì vậy, căn hộ dịch vụ thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp nước ngoài.

– Được tư vấn, cam kết hợp đồng minh bạch. Giải quyết được các vấn đề về dịch vụ hay sự bất cập ngôn ngữ đối với khách hàng ngoại quốc.

quy-mo-trung-binh
Đặc điểm của căn hộ dịch vụ

Nhược điểm của căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ đáp ứng dịch vụ cao cấp nên sẽ chỉ xuất hiện tại các thủ đô hoặc thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng. Nếu bạn có ý định du lịch hoặc công tác ở vùng khác thì phải tính phương án khác so với căn hộ dạng này.

Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ

Căn hộ dịch vụ có mặt trên khắp thế giới. Sự thuận tiện này thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng như:

– Khách hàng là người sống độc thân, khá bận rộn và ít thời gian dọn dẹp, nấu ăn. Đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo để vừa có không gian sạch sẽ mà vẫn có thể dành thời gian cho bản thân mình.

can-ho-dich-vu-1_opt
Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ

– Phù hợp với người nước ngoài sang Việt Nam du lịch. Hay công tác với chi phí phải chăng và các dịch vụ khá hoàn hảo.

– Một số công ty có thể lựa chọn các căn hộ dịch vụ cho nhân viên công tác dài hạn. Vừa tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn vừa có nơi khá an toàn và tiện nghi.

– Người đi nghỉ dưỡng cũng thường chọn căn hộ dịch vụ để vừa có phục vụ chu đáo. Mà không ở những khách sạn chật hẹp, không thoải mái.

Kinh nghiệm xương máu khi đầu tư căn hộ dịch vụ

Trước khi bạn xuống tiền, đặt cọc mua căn hộ dịch vụ bạn cần phải chú ý đến các vấn đề như các ưu điểm, nhược điểm của căn hộ bạn có thể khắc phục. Kiểm tra xem dung lượng thị trường phát triển dạng căn hộ dịch vụ này như thế nào. Có tận dụng được những lợi thế, tiện ích có sẵn để phát triển được không.

Sau đây, Danko city sẽ phân tích cho bạn một số điểm cần lưu ý

Đặt ra được mục tiêu đầu tư căn hộ là gì

Xác định, khoanh vùng được rõ ràng tệp khách hàng đối tượng của mình.

Biết cách đàm phán, khai thác triệt để tính năng căn hộ. Tạo tiền đề để nâng cao được giá thuê và ký hợp đồng lâu dài đem tới nguồn thu nhập ổn định cho bạn.

Quản lý và vận hành một cách hiệu quả, chuyên nghiệp. Đem tới giá trị nhất định cho người thuê về cảm giác an toàn, đáp ứng được đầy đủ các tiện ích.

Thủ tục pháp lý phải rõ ràng.

Có nên mua căn hộ dịch vụ đầu tư không

Việc đầu tư vào căn hộ dịch vụ đem lại lợi nhuận ổn định. Cũng là một dạng bất động sản thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trên thị trường hiện nay. Vậy Danko city sẽ chỉ ra ưu, nhược điểm để bạn quyết định có nên đầu tư vào dạng căn hộ dịch vụ này khôn nhé.

Ưu điểm

– Hiện nay, nhu cầu thị trường cho thuê ngày một phát triển. Những người làm công việc thường xuyên phải đi công tác xa muốn có nhiều thời gian nghỉ ngơi. Sau những ngày di chuyển, làm việc mệt mỏi thì lựa chọn căn hộ dịch vụ là việc tiện lợi.

– Đem tới nguồn thu nhập ổn định được tích hợp sẵn từ căn hộ cho thuê thông thường với các dịch vụ của khách sạn. Sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng khó tính. Tuy nhiên, với những tính năng đó giá thuê sẽ được đẩy lên cao hơn.

– So với việc quản lý, cho thuê thông thường thì việc kinh doanh các căn hộ dịch vụ sẽ đem lại hiệu quả cao hơn. Bạn có thể áp dụng công nghệ vào việc vận hành và quản lý một cách đơn giản, tiết kiệm chi phí rất nhiều.

Nhược điểm

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư cũng đầu tư vào dạng căn hộ dịch vụ này. Vì thế nên tính cạnh tranh tương đối cao. Hơn thế là chi phí đầu tư ban đầu cũng rất lớn. Và không phải bất kỳ một nhà đầu tư nào cũng có đủ nguồn lực tài chính để đầu tư.

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ của chúng tôi về căn hộ dịch vụ là gì và các thông tin liên quan đến mô hình này. Hy vọng bạn sẽ tham khảo để dùng đến khi đi nghỉ dưỡng hay công tác. Hẹn gặp lại các bạn trong những bài viết tiếp theo của chúng tôi!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0354 443 444
chat-active-icon